河北彩票网:疫情缓解,房市会反弹吗?-韩国娱乐圈新闻

                                                  河北彩票网:疫情缓解,房市会反弹吗?-韩国娱乐圈新闻

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                                                  【美国新增4776例】

                                                  疫情缓解↑⊙□,房市会反弹吗↑⊙□?  本报记者 曹政  “没了♂⌒,真没了↑□!”面对购房人不间断的电话▽,苏州一知名楼盘销售员小陈连连说“没了”〇。上周末才开盘眼下已基本售罄□♀,再有意向的人只能排号买几个月后的第二期π。  记者调查发现?∴,眼下多地疫情缓解π□?,售楼处和二手房中介重张☆⌒,引来了大批戴着口罩的购房人∵⊙♂。售楼处里上演的争购热门楼盘是太冲动﹡▽┊,还是瞄准时机抄底⊙∟┊?

                                                  “憋坏了∟!”购房需求释放  上周五的苏州楼市﹡□,给外界传递复苏信号:几个刚需楼盘开盘┊〇,热门房源“秒光”↑▽⌒。有房企公布∵∟⊿,60秒销售12亿∵▽∴。  不仅是新房市场∵。根据链家数据∟,目前苏州链家二手房带看量连续三周增长100%以上﹡,目前调价中涨价占比为35%左右〇,较年前提升了10%∴。此前在贝壳研究院发布的《房地产市场复苏力指数城市排行榜》中⌒﹡∴,苏州的复苏指数名列第一↑◇◇。“苏州整体经济活力较强♂♀,短期疫情得到有效防控♂,预计短期市场成交将出现快速反弹⌒☆。”研究人士称♂。  目光投向石家庄▽⊙⌒。“现在来看房的人比春节前还要多∟▽♀。”石家庄一处高端楼盘销售吴波告诉记者♂,3月起看房人逐渐增多⊿□⊙,他多次遇到有改善需求的购房人♂,“疫情期间大家都宅在家中↑△,对住房空间也有了更高的要求△,就琢磨着换房?〇∟。”  假期里∵?π,吴波变身“播主”♀∴,直播卖房?△,每场都有五六万观众♂△∴。特殊时期∵♂﹡,房企想出远程看房的法子:购房人线上看中意了就可以先付钱锁定房源◇。如今疫情缓解△,购房人再来线下看房和签约∟⌒☆。  “截至目前⌒♂,线上认购套数接近2000套⊙∵?,均是纯线上认购□┊。”居理新房电商平台已与超过200家房企展开合作∟,COO电商平台张超说5000多个项目入驻线上售楼处?☆。如今疫情缓解▽﹡,刚需开始释放需求、“奔现”看房和签约〇。  二手房市场捡漏低价房  “您看上的房子已经卖出去了◇♂♂!”十几天前┊,打算在北京买二手房的陈先生在线上看准一套低价房π,但没想到疫情刚有所好转、准备看房时□〇◇,却等来了中介“房源已售出”的通知⌒∟┊。  记者走访本市多个中介获悉∟⊙◇,虽然北京二手房市场成交量还没有恢复往常水平⌒,但部分在疫情期间降价的房源成交速度在加快♂。  这些房源为何会降价▽∵?上周末〇,链家在北五环一家门店“火速”成交了一套降价房源π♀,周期只有十几天□。经手的经纪人向记者解释♀,成交较快是因为卖方“卖一买一”♂,价格上会有谈判空间☆♂∵。“买方观察这个小区很久↑⊙▽,一旦发现价格低于往常的房源⊿,便果断出手了⊙。”他说◇♂♀。  过去4周?,多地二手房市场成交量持续增加⌒↑。3月16日至22日♂♂π,链家18城二手房市场成交量环比继续增加27.5%∟?⌒,连续七周增加△☆♂。其中♂?∴,广州、青岛、西安三城成交量已超去年3月周均成交量♂。上海、成都两市上周成交量接近去年3月“小阳春”水平△,恢复程度分别达到99.8%与96.4%♀。相对应的是◇∵□,二手房市场新增的客源和房源数量连续7周双增长﹡∵∵,有14个城市上周新增客源量超过去年12月周度平均水平↑▽∴。  复工加快由南向北复苏  放眼全国┊π﹡,楼市复苏路径是从南到北⊙,南方城市恢复迅速∴。《房地产市场复苏力指数城市排行榜》中“市场复苏力top15城”中70%为南方城市∴♂,“top5”全为南方城市♂。  从城市圈来看⌒⊿,北方城市圈恢复潜力和速度也慢于南方☆△,基本呈现“长三角>珠三角>二线城市>环北京”态势⌒。数据显示△,环京周边则更是长期处在冰封状态〇,以燕郊为例⊿,目前交易量仅为春节前的10%左右⊙。榜单前三均属于长三角城市圈∟⌒△,苏州、南京、杭州三地市场复苏力指数超过0.7↑。  “国内疫情防控形势稳定∴⊙,疫情负面影响减弱▽♂。国内的复工复产进程也在加速推进∟,疫情对交易市场的负面影响在逐步减弱π。”贝壳研究院方面分析∵⌒∵,市场普遍预期LPR仍然有下行空间∵,部分观望客户也将抓住利率下降的窗口期加速进入市场♂☆。  “这是一个积极信号⊙,说明疫情与经济危机不同∟⌒,经济危机中很少会有这样的购房需求﹡。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说△?,当前更多是刚需和改善入场♂,需求释放◇⊙∴,市场依旧会趋稳〇┊﹡。

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