大发客户端下载:买房却办不了不动产权证?开发商撒谎144户居民被坑-石家庄新闻联播

                                                                  大发客户端下载:买房却办不了不动产权证?开发商撒谎144户居民被坑-石家庄新闻联播

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                                                                  【横店群演改做直播】

                                                                  视频加载中□,请稍候...

                                                                  甘肃岷县不动产登记局局长 杜孝忠:首先进行了报批?∟⊿,从集体建设用地报批为国有建设用地∟♀。

                                                                  甘肃岷县润成家苑住户:有一个做生意的住户□⊙,他去办抵押贷款的时候⊿∵,说是我们这边的房子办不了抵押贷款◇┊◇。

                                                                  大发客户端下载

                                                                  记者看到⊙▽〇,定西市人民政府征拨土地文件显示♂,同意润成家苑超占的洮珠村集体土地征收为国有土地┊∟,土地性质实现了变更┊,具备了房地产用地条件∟,开发商可以通过补缴土地出让金的方式解决不动产登记问题♀,然而开发商却没有表现出解决问题的积极性〇▽↑。

                                                                  大发客户端下载

                                                                  而项目完工时▽∟,住建部门的验收项目里也没有对实际占用土地的核查┊⌒♂,最终出现了144户住户无法办理不动产权证的状况♂。

                                                                  润宇房地产开发集团公司工作人员:现在就可以办了↑◇?,如果你着急要办的话♀,你就到不动产局办事大厅办也行π△。

                                                                  甘肃岷县住房和城乡建设局主任科员 谢小忠:我们核发用地规划许可证的依据有两个东西♂♀,一个国土局的证明☆□,一个土地证☆△♂,这两个证加起来恰好就是11971平方米□□。

                                                                  甘肃岷县:开发商已补缴土地出让金

                                                                  12月1日?♂?,中央人民广播电台“中国之声”节目♂,对润成家苑住户的困扰进行了报道▽⊿□,节目播出的第二天〇,润宇房地产开发集团公司就补缴了357万元的土地金和10.9万元的税金◇。12月2日下午♂□,当记者在住户家里采访时∵,住户接到了通知办证的电话△┊↑。

                                                                  由于机构改革∟∵,原岷县国土资源局职能已并入现在的岷县自然资源局∴⊙,这张便笺的存底已经找不到了□〇〇,经办人员也无法确认⊿。就这样π,润宇房地产开发集团公司凭借一本9155.57平方米的土地使用证和一张“2816平方米的土地证正在办理便笺纸”∴,取得了一个11971平方米的用地规划许可证⊿。

                                                                  大发客户端下载

                                                                  而当记者查看该项目的建设用地规划许可证时发现♀⊙,由当时的岷县城乡建设局在2008年12月24日开具的建设用地规划许可证上↑┊,项目用地面积是11971平方米▽∟〇,那么开发商只拿到了9155.57平方米的土地使用权⌒♂,是如何得到11971平方米的建设用地规划许可的呢⊙⌒♂?

                                                                  按理说∵,国家对商品房开发用地的审批和使用都有着严格的规定▽,岷县润成家苑的用地是如何超占的▽?润成家苑的建设手续到底有没有问题∴♂?

                                                                  导致这144户住户无法办理不动产权证的原因∴△,是润成家苑的占地面积与土地使用证面积不符∴。那么现在⌒⌒∴,开发商多占用的土地应该如何处理◇△?144户住户什么时候才能办上不动产权证呢▽?

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                                                                  甘肃岷县:超占土地 用地许可存问题

                                                                  play向前向后买了房子﹡∴♂,却办不了不动产权证?┊??开发商撒谎﹡,144户居民被“坑”♂?!房子☆↑□,到底是谁的♀﹡?

                                                                  经调查记者得知⊙,润成家苑所在的土地2008年由岷县开发〇♂,润宇公司通过拍卖方式取得了地块的使用权⊿,并于当年10月31日拿到了土地使用证⊿,使用权面积为9155.57平方米♂,用以修建住宅小区△。

                                                                  记者:国土资源局给你们开的一张盖章以后的便笺△∟⊿,你们发放的⊿?,这个如果严格来说△,合不合法↑↑?

                                                                  润成家苑位于甘肃岷县县城的东边◇┊⊿,由甘肃润宇房地产开发集团公司开发建设□☆。小区内共有6栋楼△,其中1、2、3号楼是临街的多层住宅楼□↑,小区院内的5、6、7号楼则是带电梯的高层住宅楼π┊,这三栋高层住宅的住户们大都是2013年到2014年前后入住的π⌒,其中144户是按揭贷款买的房??。在入住之初⊙⊿,这144户住户想要办理不动产权证时∵〇,开发商是这样回绝他们的☆。

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                                                                  那么﹡□,这144户居民为什么无法办理不动产权证呢↑◇?记者进行了调查↑↑。

                                                                  甘肃润宇房地产开发集团公司总经理 王平:实话说就是往后拖着⊿,把手续补全了才能办↑⌒◇。

                                                                  ]article_adlist-->

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                                                                  发现问题后⊿﹡⊿,住户们向当地有关部门进行咨询〇∵,得到了这样的答案▽△。

                                                                  但事实上〇,按照规定↑△,即便是贷款买房的住户也可以办理不动产权证?⊙,只是证件办好以后需要放在银行抵押▽。那么开发商为什么要编造谎言欺骗购房者呢π☆〇?

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                                                                  甘肃岷县润成家苑住户:说是你们这些按揭的房子┊⊙♀,必须得把钱还完了⊙,才能给你办不动产权证﹡。当时我们也不是太懂♂,觉得人家说得也有道理⊿┊,我们这边钱还不完☆▽,东西肯定不给你☆∴,我们认为这是合理的π☆。

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                                                                  那么⌒∟⌒,开发商到底在拖延什么☆π??已经验收入住了的房子还要办什么手续呢☆?很快π?↑,全款买房并办理了不动产权证的用户〇,也发现了问题?□☆。

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                                                                  记者发现◇,证明润宇房地产开发集团公司⊿,可以多拥有这2816平方米的土地使用权的依据⊿♂,来自一张加盖了公章的岷县国土资源局的便笺﹡∴,上面显示这2816平方米的土地证正在办理∟⊿∟。而当时的岷县城乡建设局∵π⊙,就根据这张便笺开具了建设用地规划许可证⌒◇。

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                                                                  甘肃润宇房地产开发集团公司总经理 王平:没钱♂?♂,企业困难♀◇,今年不景气┊,想着拖到明年办这个事情∟。

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                                                                  买了房子△▽⊿,却办不了不动产权证◇↑⊿,无法证明房子就是自己的△↑,这样的事情就发生在了甘肃省定西市岷县润成家苑的144户居民的身上◇∵。

                                                                  目前▽,润成家苑5、6、7号楼住户的不动产权证正在办理中∴,截至12月5日◇□,已有42户办理了本该早就可以合法办理的不动产权证﹡⌒。

                                                                  本文由大发客户端下载编辑发布!

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