sb网投下载-云南旅游新闻

                                                                sb网投下载:MyGonews疫情影响329房市档期「应该掰掰了」!-云南旅游新闻

                                                                最新资讯 2020年02月28日 14:03

                                                                MyGonews疫情影响329房市档期「应该掰掰了」!-云南旅游新闻

                                                                MyGonews疫情影响329房市档期「应该掰掰了」!-云南旅游新闻

                                                                【27省恢复客运班线】

                                                                ▲有机会逆转胜⌒┊♀?329档1,600亿案量力抗疫情(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻据住展杂志统计♂,2020年北台湾房市329档新成屋、预售屋推案预估量约为1,606.35亿元△◇,较2019年同期减少6百多亿元◇π,年减幅约27.6%∴π,更创下2012年以来的同期新低量♂??。住展杂志研发长何世昌表示〇,2020年房市329档案量萎缩π〇◇,主要是受到新冠肺炎疫情的冲击⊿,因建案看屋来客与成交量表现受到拖累┊□△,业者从积极推案转为观望∴⊿△,延后推出的建案变得更多☆◇,以致于推案量欲大不易﹡〇。 新北推案以重划区挂帅北台湾各县市中↑♀∵,仍以新北市推案量最多♀?,估计可达约6百亿元△。新北推案主要来自新兴重划区﹡π□,如板桥江翠北侧、新店央北、中和华中桥西侧、三重二重疏洪道、头前等重划区∟﹡。其中┊∟▽,案量最大的是中和华中桥西侧的「远雄百富」□♂,该案标榜是重划区最后一块水岸第一排基地┊,价位应当不便宜∴。至于推案数量最多的则是央北重划区☆,润泰、大陆建与文心等建设公司都将有新推案☆▽。▲表二、2020年北台湾329档推案量统计(图/住展杂志)北市吓疫跳 案量急挫低北台湾推案量第二大的县市为台北市⊿♂〇,估计有接近5百亿元推案⊿⊿。在新冠肺炎疫情未发生之前☆△,北市329档原估计会超过千亿元〇π,业者对后市看法一片乐观┊,「吃着火锅哼着歌」﹡﹡↑,突然间疫情来了△﹡,噗通一声就掉了逾半案量♂。 北市单一量体最大的是麟光站「宏筑信义」△⌒,案量高达约110亿♀▽,也是2020年329档期案量最大的建案⌒。该建案基地面积近1千8百坪┊♂,规划多元丰富的休閒公设﹡,是麟光站周边极为罕见的大基地开发案△,其他如:大隐信松广场、合矩青山、东腾界..等等也都是北市瞩目的建案□〇∴,也在329档期陆续公开♂。▲2020房市329档指标建案(15亿元以上)(图/住展杂志)何世昌指出♂∴,大台北2020年329档推案的主流产品π┊,依然以中、小坪数为主流∟,就连品牌建商也强攻这块市场◇〇♂。不仅如此□☆,华中桥西侧重划区水岸第一排「远雄百富」♀,也是规划中、小坪数∟⊿,完全巅复过去水岸第一排必作大坪数的规律▽┊∟。这也显示∟▽,业者多预期相对低总价市场买气较佳□,高总价市场因此遭受冷落∟♂。 量能不死 只是延后而已 桃园329档推案量估约3百亿元♂▽∴,主要案源来自A7重划区∵∴⌒,区内建案「鸿筑捷市达」有近百亿元案量♀∴?。新竹地区案量接近163亿元〇⊿π,推案焦点则在东区〇,尤以新竹东区介寿段开发案最受瞩目〇▽,该开发案共有五块基地△↑,先由「宝睿博苑」、「宝睿第苑」两大指标案打头阵♂?∴。 何世昌认为π◇,2020年329档推案呈现量缩⊙∴▽,且因疫情的干扰□,导致量能的可预测性偏低﹡。假如疫情能获得控制♂☆△,那么量缩的幅度可能会收敛一些⊙〇□。虽然旺季档期案量减少⊙☆,但筹备中的推案量能并不会消失☆∴⌒,只会延后而已∵,后续的推案动能依旧很可观∴◇。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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